منصة مؤسسية تربط المستأجر بالوحدة التجارية الموثقة، وتُنشئ العقد وتوثّقه عبر شبكة إيجار الحكومية — من التصفح حتى رقم السداد في جلسة واحدة. An institutional platform connecting tenants to verified commercial units — creating and certifying contracts through the government Ejar network, from browsing to payment in a single session.
نستهدف مراكز الأعمال الجديدة في الرياض — المدينة المالية والمجمعات التجارية الصاعدة — بتكامل مباشر مع أنظمة المملكة. Focused on Riyadh's emerging business districts — King Abdullah Financial District and the city's rising commercial hubs — with direct integration into the Kingdom's regulatory systems.
علاقات مباشرة مع كبار ملاك الأصول تفتح مخزونًا غير معلن. تُبنى بالوقت لا بالبرمجة.Direct relationships with major asset owners unlocking unlisted inventory. Built with time, not code.
حين لا يوجد ما يطابق الطلب، نفتح بحثًا خاصًا بدل بدائل ضعيفة. تجارة الآن وبناء الطلب قابلة للتسعير لاحقًا.When nothing matches the brief, we open a private search instead of weak alternatives — live now, monetizable later.
كل طلب مسجل بمواصفاته. مع التراكم تتكوّن خريطة طلب لا يملكها أحد في السوق.Every request is logged with its spec. Over time it becomes a demand map no one else in the market holds.
مسار مخصص لكل طلب لا يجد وحدة مطابقة في الكتالوج — يحوّل "لا يوجد" إلى بحث نشط داخل مخزون غير معلن، بدل خسارة العميل. A dedicated path for every request the catalog can't satisfy — turning "no match" into an active search across unlisted inventory, instead of losing the lead.
لا رسوم إضافية على المستأجر — العائد الحالي من نسبة وساطة أعلى على الصفقة الناتجة، مع خطة لتسعير الخدمة مستقبلاً بعد إثبات الحجم.No extra tenant fee — today's return comes from a higher brokerage share on the resulting deal, with a plan to price the service once volume is proven.
مسار محدد وموثّق في تسع خطوات متسلسلة، ولا خطوة تستند إثباتًا — والتشغيل في الربع الأول عبر لوحة التحكم يدويًا قبل الأتمتة. A documented, nine-step sequential path — no step relies on assumption — operated manually via the dashboard in Q1, ahead of automation.
ترخيص المنصة وتراخيص الإعلانات لكل وحدة معروضة.Platform license and per-listing advertising licenses.
إنشاء العقود التجارية وتوثيقها وإصدار فواتير السداد.Creating, notarizing commercial contracts and issuing payment invoices.
الهوية الوطنية، والتحقق من الصكوك، وتراخيص الوساطة.National identity, title verification, and brokerage licensing.
الوضع الحالي:Current status: السجل التجاري وتراخيص الهيئة العامة للعقار قيد الاستكمال — والمنصة قادرة على التأجير المنظّم وتحصيل العربون رسميًا فور اكتمالها.Commercial registration and REGA licensing are in progress — the platform can operate compliant leasing and collect deposits formally as soon as they clear.
نسبة من قيمة العقد السنوي، تُحصّل مرة واحدة عند الإغلاق.A share of annual contract value, collected once at closing.
مبلغ يُحجز فوريًا ويُصفّى بالعقد — يحجز الوحدة ٧٢ ساعة ويُقلّل الطلبات غير الجادة.Reserved instantly, settled against the contract — locks the unit for 72 hours and filters non-serious demand.
لا رسوم إضافية على العميل حاليًا — العائد يُحصّل بنسبة وساطة أعلى من عقد الصفقة الناتجة.No extra client fee today — the return comes from a higher brokerage share on the resulting deal.